Cara Menemukan Lingkungan yang Baik

Cara Menemukan Lingkungan properti yang Baik

Cara Menemukan Lingkungan properti yang Baik

Cara Menemukan Lingkungan properti yang Baik

Ketika krisis hipotek subprime mengikis kepercayaan publik pada pasar perumahan saat ini, pemilik rumah di seluruh. Amerika Utara bertanya-tanya berapa banyak uang yang benar-benar berharga. Untuk properti mereka, dan bagaimana mereka menghitung nilai riil properti mereka. Di luar kotak. Bungalo split level yang paling indah dengan garasi dua mobil dan. Kolam renang masih tunduk pada kekuatan pasar ‘di lingkungan’ di sekitar properti. Investor cerdas membeli properti di lingkungan yang baik, dan investasi mereka lebih aman di masa-masa sulit. Tapi apa sebenarnya yang merupakan lingkungan yang baik?

Belajar Mengenali Lingkungan Premium

Salah satu rahasia untuk membangun kekayaan di real estat adalah dengan melihat ‘lingkungan premium masa depan’ saat mereka masih merupakan daerah perumahan kelas bawah. Spekulan real estat mencari kemunculan tiba-tiba perumahan kelas atas, biasanya di atas bukit, atau di samping badan air yang mungkin memicu tren lima tahun di mana seluruh jalan direnovasi dan diperbaiki. Perumahan kelas atas membutuhkan sekolah, taman bermain, gereja, dan perbelanjaan terdekat. Rahasia rahasianya adalah membeli properti tepat sebelum Starbucks muncul di tikungan.

Gunakan Layanan Online Gratis untuk Keuntungan

Anda tidak perlu membeli perangkat lunak mewah untuk menghitung ‘nilai komunitas’ di lingkungan Anda – Anda dapat melakukannya sendiri secara gratis. Menurut sebagian besar pakar real estat, variabel ini adalah katalis terbesar dalam persamaan laba ‘membalik rumah ini’ yang disiarkan televisi dengan baik. Gaya dan luas persegi investasi Anda tetap sama, tetapi area di sekitar rumah Anda dapat naik (atau turun) nilainya secara dramatis dari waktu ke waktu tergantung pada sejumlah faktor yang berbeda.

Untuk pertama kalinya dalam sejarah kami, wawasan tentang kualitas area perumahan atau komersial tertentu, dan terkadang pandangan istimewa tentang masa depannya (bagi mereka yang cukup pintar untuk melihat indikatornya) sekarang dapat ditemukan secara online. Apotik informasi online kuno seperti,

1. Layanan ‘pencarian lokal’ online

2. Situs resmi Balai Kota Anda

3. Forum diskusi pengembangan real estat

4. Foto udara dan layanan peta

Cara Menemukan Lingkungan properti yang Baik

Pertama, lakukan ‘Pencarian Lokal’

Berkat peningkatan teknologi online baru-baru ini, orang-orang yang ingin tahu sekarang dapat duduk. Di depan komputer mereka dan menggunakan teknologi baru untuk mengamati lingkungan mereka. Saya menggunakan Poynt di Microsoft® Windows Live(TM) Messenger karena, saya suka cara perangkat lunak ini memberi peringkat hasil dalam hal kedekatan (dengan penghitung jarak tempuh yang praktis). Saya menyukai detail yang terukur, dan tidak ada unduhan atau pendaftaran yang panjang – kunjungi MyPoynt.com atau cukup tambahkan ‘[email protected]’ ke daftar kontak Anda di Microsoft® Windows Live(TM) Messenger.

Gunakan Poynt untuk melengkapi daftar periksa khusus sumber daya penting yang terdiri dari kriteria teratas untuk lingkungan premium; inilah yang harus dipertimbangkan pembeli rumah sebelum berbelanja real estat di area kota yang tidak dikenal. Periksa kedekatan rumah Anda dengan variabel-variabel kunci ini untuk menghitung nilai lingkungan Anda.

Gunakan Forum Diskusi online untuk mempelajari rahasia berharga

Di sini, di Toronto, saya menggunakan Urban Toronto.ca untuk menanyakan panel ahli yang tampaknya senang berbagi pengetahuan mereka di platform ini. Ini seperti memiliki staf yang terdiri dari ratusan spesialis yang saya miliki. Misalnya, saya bertanya kepada guru ‘Apakah nilai properti meningkat di lingkungan ini? Mengapa?’ Dan rahasia rahasianya adalah menanyakan fakta-fakta keras seperti ‘Apakah ada perkembangan baru yang terjadi di daerah itu?’ dan, ‘Bagaimana nasib alamat ini? Siapa yang memiliki tanah? Apa yang terjadi?’, dan kemungkinan seseorang di firma desain yang benar-benar mengerjakan proyek tersebut akan menanggapi pertanyaan Anda. Orang suka bergosip dan anggota forum ini senang membangun reputasi online dengan menjual informasi unik. Pengetahuan yang bernilai kecil bagi satu anggota bisa menjadi kunci utama dalam langkah berani perusahaan bisnis untuk Anda.